土地探しの条件は優先順位をつけるのが大切

注文住宅の購入では、どこに住むかということも重要になってきます。
注文住宅の土地探しは、これから一生住む地でもありますので慎重に決めるようにしましょう。
土地探しは、タイミングや運にも左右されることが多く、必ずしも理想の土地が見つかると限りませんが、いくつかのポイントを理解することでトラブルを回避し理想に近い土地を見つけることができるでしょう。

注文住宅の土地探しでは、自分たちがどのような暮らしをしたいのかをはっきり決め、土地選びの条件を整理し優先順位をつけましょう。
当たりや周囲編環境、通勤時間、公共機関までの距離、地盤など条件は様々ですが、すべてを満たすことは難しいので３つくらいに絞っておくのがおすすめです。

気になる土地は自分の目で確認

土地を探す時には、ネットや雑誌からの情報はもちろん仲介業者からの情報など多くの情報を集めることが大切です。
しかしながら、その情報の多くは、法律で定められた情報のみで、購入者に不利な情報は載っていないケースも多くあります。
一生住む土地でもありますので、気になった土地が見つかった場合には、実際に現地に行き、確認するようにしましょう。
現地に行くことで、周辺環境や日当たり、土地の形状、道路の幅など細かい情報も得ることができます。

不安なときは専門家に相談しよう

土地を購入した後、購入者がその土地をどのように利用しても構わないということはありません。
土地には、都市計画法や建築基準法など様々な規制があり、家の高さ制限や建ぺい率などが細かく決められていたり、場所によっては家を建てることができない土地もあるので説明をしっかりと聞き理解することが大切です。

また、土地探しに関して、自分たちだけでは不安だという場合には、工務店・ハウスメーカーに相談してみるのも良いでしょう。
プロのサポートを得ながら土地探しをすることも可能ですし、工務店・ハウスメーカーを利用することで、公にされていない好条件の土地の情報を知ることもできます。